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中國酒店消費力增長 都市118中高檔快捷

發布時間:2012-10-22

2012年8月,一份來自中國旅游飯店業協會和仲量聯行的報告指出,國內酒店經營者期望2012年的客房收益增長率能夠維持在14.2%,這顯示出,在經歷了2009年市場最低點和2011年12.6%的飛速增長后,酒店市場仍持穩定增長狀態。隨著商務旅行的不斷發展,帶動酒店收益標準從入住率向客房收益率指標轉變,中國市場的整體需求前景看好。

加之,在十二五計劃指導方針下,中國政府將旅游業作為帶動經濟發展的重點行業,目標是加強中國以消費為驅動力的經濟增長模式,加速發展新興的國內旅游業市場,這也會拉動國內酒店行業的發展。

向二線城市和中高端市場進軍

目前中國酒店業的發展主要局限于一線城市,如北京、廣州和上海,這些城市應控制過度發展。從長遠看來,二線城市最適合酒店的擴張,政府計劃在一線城市市郊興建的"衛星城"將為市場需求奠定基礎。但二線城市的酒店建設,也可能影響一線城市同品牌酒店的市場表現。2009年都市118連鎖酒店品牌逐漸步入投資者的視線,定位于國內二三線城市,并得到了長足和迅速的發展。

中國20多歲消費群體對休閑旅游的興趣預示著中國中高端酒店市場的發展潛力無窮。加之,政府抑制住房市場的通貨膨脹,使城市綜合體的吸引力降低,這會導致大量資金涌入度假地產業。如青島廈門海南等海濱度假勝地,以及云南四川等山林度假地區,都會受到眾多開發商的廣泛關注。度假地產是中國酒店業最具活力的分支市場,人們樂意為休閑花銷,生意興隆指日可待。

中端酒店迎頭趕上

毫無疑問,中國的酒店業建設青睞品牌化發展,中高端酒店雖只占新開業市場份額的35%。但中國酒店業的擴張偏向高端項目,為中檔酒店和有限服務的酒店產品留下了充足的發展空間。

據7天連鎖酒店集團首席財務官艾瑞克·吳預計,中國的連鎖酒店會加速發展,他估計90%以上的中國低端酒店還未加入任何品牌,這為市場兼并和酒店翻新提供了廣闊空間。

目前,市場上活躍一批新興中高端酒店品牌如都市118輕商務酒店,成立短短三年時間在國內成功發展200余家加盟店,這一現象也說明國內消費力需要提高消費層次,酒店業需要中高端酒店品牌。

(來源:慧聰網 )