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未來35年內 洲際在華酒店數將翻一番

發布時間:2012-10-19

在經歷了三亞華宇和上海浦西洲際酒店的連續撤牌風波后,洲際酒店集團終于就業主合作問題開聲。洲際酒店集團大中華區首席執行官柏思遠昨日表示,洲際從來不愿意"離開"任何一個中方業主,但假如"婚姻"確實無法繼續,可能"分手"對雙方都好。

柏思遠稱,今年洲際預計可為中國區酒店業主們帶來20億美元收益,計劃在3~5年內將洲際在華整體酒店數量翻一番。今年上半年,中國華北和華東地區平均每間可售房房價分別同比增長了14.3%和11.2%。

"我們目前在中國市場有170多家開業酒店和160多家在建酒店,中國區已成為洲際全球第二大市場,未來3~5年,我們在華酒店數量會翻一番,大中華區的新增客房數占全球總數的三分之一。"柏思遠表示,其發現中國市場有很多地方特色,因此洲際自創具中國特色的新品牌"華邑"。目前"華邑"已簽約12家,正有20多個項目在洽談,希望未來15~20年內可將"華邑"品牌遍布中國100個城市,其中成都、西安、泉州、海口、張家界等二三線城市是"華邑"的主要選址區域。首家"華邑"預計在2014年年初開業。

不過除了新品牌發展,洲際這幾年也涉及幾起與業主方矛盾最終撤牌事件,最近發生的當屬三亞華宇和上海浦西洲際酒店的撤牌。洲際被指管理不善,業績不達標,且總經理等高級人才頻繁被"換血"。

柏思遠坦言,在高速開發過程中,人力資源的確是個挑戰,因此洲際正大力培養中國本土總經理,尤其是"華邑"品牌將全部起用本土人才擔任總經理。

"我們堅持做管理集團,不涉投資,即便在海外市場有部分持有物業項目,今后也會考慮拋售。目前我們在中國區主要和世茂、保利、萬達、綠地等大業主合作,一般和一個大業主簽約5~12個酒店項目。"柏思遠表示。

華美首席知識專家趙煥焱分析,洲際是這幾年在中國區擴張最快、在華酒店數量最多的外資酒店集團之一,擴張過快也造成一系列糾紛。"對洲際而言,人才是個挑戰,很多外籍高級人才都不太愿意去二三線城市,因此培養本土總經理是洲際彌補短板之策。此外,從業主方投資、管理方經營角度來看,業主方要承擔的風險比管理方多。"

(來源:慧聰網 )