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中国酒店消费力增长 都市118中高档快捷

发布时间:2012-10-22

2012年8月,一份来自中国旅游饭店业协会和仲量联行的报告指出,国内酒店经营者期望2012年的客房收益增长率能够维持在14.2%,这显示出,在经历了2009年市场最低点和2011年12.6%的飞速增长后,酒店市场仍持稳定增长状态。随着商务旅行的不断发展,带动酒店收益标准从入住率向客房收益率指标转变,中国市场的整体需求前景看好。

加之,在十二五计划指导方针下,中国政府将旅游业作为带动经济发展的重点行业,目标是加强中国以消费为驱动力的经济增长模式,加速发展新兴的国内旅游业市场,这也会拉动国内酒店行业的发展。

向二线城市和中高端市场进军

目前中国酒店业的发展主要局限于一线城市,如北京、广州和上海,这些城市应控制过度发展。从长远看来,二线城市最适合酒店的扩张,政府计划在一线城市市郊兴建的"卫星城"将为市场需求奠定基础。但二线城市的酒店建设,也可能影响一线城市同品牌酒店的市场表现。2009年都市118连锁酒店品牌逐渐步入投资者的视线,定位于国内二三线城市,并得到了长足和迅速的发展。

中国20多岁消费群体对休闲旅游的兴趣预示着中国中高端酒店市场的发展潜力无穷。加之,政府抑制住房市场的通货膨胀,使城市综合体的吸引力降低,这会导致大量资金涌入度假地产业。如青岛厦门海南等海滨度假胜地,以及云南四川等山林度假地区,都会受到众多开发商的广泛关注。度假地产是中国酒店业最具活力的分支市场,人们乐意为休闲花销,生意兴隆指日可待。

中端酒店迎头赶上

毫无疑问,中国的酒店业建设青睐品牌化发展,中高端酒店虽只占新开业市场份额的35%。但中国酒店业的扩张偏向高端项目,为中档酒店和有限服务的酒店产品留下了充足的发展空间。

据7天连锁酒店集团首席财务官艾瑞克·吴预计,中国的连锁酒店会加速发展,他估计90%以上的中国低端酒店还未加入任何品牌,这为市场兼并和酒店翻新提供了广阔空间。

目前,市场上活跃一批新兴中高端酒店品牌如都市118轻商务酒店,成立短短三年时间在国内成功发展200余家加盟店,这一现象也说明国内消费力需要提高消费层次,酒店业需要中高端酒店品牌。

(来源:慧聪网 )